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  • 不況のボーナスカットで困っている
  • 転職で所得が減少
  • 離婚で住宅ローンが払えない
  • 事故や病気で働くことができない
  • 子供の教育で家のローンが払えない
  • 退職金カットで住宅ローンが払えない

任意売却ってなに?

住宅ローンが払えなくなると、金融機関はローン債権を保証会社へ売却し、保証会社から残債分を補てんします。

 

保証会社は少しでも債権を現金で回収するために裁判所を通じて住宅を差し押さえ、最終的に住宅は「競売」にかけられてしまいます。

 

競売にかけられた住宅は二束三文で売却されてしまいます。

 

すると多額の住宅ローン残債が残ったうえで、一文無しで家を追い出されるという最悪の結果に陥ります。

 

この競売を避けるための手段が「任意売却」です。

 

任意売却とは、住宅が競売で落札される前に債権者と交渉して了解をとったうえで、お客様ご自身の意思(任意)で住宅を売却できる仕組みのことをいいます。

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